Выделяют 4 типа ремонтных работ: косметический ремонт, а так же ремонт помещений класса «А», «В», «С». В основу данной классификации положен уровень сложности, тип используемых материалов для строительства.
Косметический ремонт
Косметический ремонт без учета стоимости черновых материалов от 3000 рублей за м 2 .
- Демонтаж облицовки стен, снятие старых обоев, очистка стен от краски, шпаклевки;
- Демонтаж розеток и выключателей, сантехники;
- Демонтаж напольного покрытия и плинтусов;
- Установка окон, подоконников;
- Выравнивание полов стяжкой, настил полов, монтаж плинтусов;
- Шпаклевка поверхности стен и потолков;
- Устройство подвесного потолка (или выравнивание существующего), окраска потолков;
- Облицовка стен плиткой, оклейка стен обоями или покраска;
- Установка розеток и выключателей;
- Установка сантехнических приборов (унитаз, раковина, ванна, душевая кабина);
- Установка дверей.
Ремонт помещений класса «А»
Стоимость ремонта помещений класса «A» с учетом черновых материалов от 13000 рублей за м 2 .
Данный вид ремонта предполагает выполнение следующих работ:
- разборка дверных проемов, перегородок и стен;
- установка ниш, арок, перегородок различного уровня сложности и любой конфигурации;
- полная отделка помещений высококачественными материалами;
- монтаж многоуровневых потолков;
- проведение коммуникационных и создание единых информационных сетей;
- монтаж фальшполов, укладка штучного паркета различными способами;
- создание внутриофисных или входных дверей, которые по желанию заказчика можно оснастить дополнительными функциями, и их установка;
- монтаж электрической техники;
- установка офисной мебели и оборудования любого уровня сложности.
Ремонт помещений класса «В»
Стоимость ремонта помещений класса «B» с учетом черновых материалов от 8000 рублей за м 2 .
В список работ входят:
- демонтаж перегородок, дверных коробок и стен;
- установка дверных проемов, ниш, арок или перегородок;
- различные виды электротехнических работ;
- установка систем кондиционирования и вентиляции;
- создание новых или усовершенствование имеющихся единых информационных сетей;
- монтаж внутриофисных и входных дверей;
- установка офисной мебели, элементов декора и монтаж офисного оборудования.
Ремонт помещений класса «С»
Стоимость ремонта помещений класса «C» с учетом черновых материалов от 6000 рублей за м 2 .
Данный вид ремонта предполагает проведение следующего объёма работ:
- простая либо улучшенная отделка;
- монтаж офисных перегородок;
- некоторые виды электротехнических работ;
- установка систем вентиляции и кондиционирования;
- расстановка офисной мебели, элементов декора и других аксессуаров, а также монтаж оборудования и приборов.
Примечания:
- Выделяют следующие расходные черновые материалы: водонапорные трубы, электрические провода, гипсокартон, грунтовки, шпаклёвки, штукатурные смеси.
- Для оценки стоимости конкретной операции следует изучить прайс-лист компании.